Local comercial en Maspalomas-Meloneras

Descripción

Local comercial con inquilino y rentabilidad inmediata en el exclusivo entorno de Meloneras

Ubicado en uno de los centros comerciales más modernos del sur de Gran Canaria, este local ofrece ingresos estables desde el primer día gracias a un arrendatario solvente con contrato en vigor. Una inversión sólida en una zona con proyección turística y comercial constante, ideal para quienes buscan rendimiento inmediato y revalorización sostenida.

Detalles de inversión
• Inquilino activo con contrato de larga duración
• Rentabilidad neta anual estimada: 5.000 €
• Revalorización del mercado en los últimos 5 años: +22.000 €
• Proyección de crecimiento de la inversión a 5 años vista: +27.000 €
• Gastos de comunidad: 100 €/mes
• Sin necesidad de reformas

Características destacadas del inmueble
• 50 m² totalmente diáfanos
• Cuarta planta con vistas al mar
• Aire acondicionado instalado
• Baño privado completo
• Local en excelente estado
• Última actividad comercial: gimnasio y clases de baile
• Espacio versátil y luminoso, apto para diversos usos

Entorno y conectividad
• Zona: Meloneras
• Dentro de un centro comercial con oferta de restauración, ocio y comercio
• A pocos metros del paseo marítimo
• Acceso directo desde la GC-1 y principales vías del sur
• Cercanía a paradas de taxis y zonas de aparcamiento
• Alta afluencia turística durante todo el año

Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (6,5 % ITP, notaría, registro, gestoría).
La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.
Los estudios de mercado se han conseguido por varias fuentes del sector.
AGENTE UNICO
Máximo Rendimiento Inmobiliario
GZAU04-1