Dúplex exclusivo en Las Palmas

Descripción

Exclusivo dúplex en la sexta y última planta del edificio en calle Albareda, una de las ubicaciones más cotizadas de Las Palmas de Gran Canaria. Esta vivienda combina elegancia, luminosidad y una excelente proyección de rentabilidad, ideal tanto para residencia como para inversión de alta demanda en alquiler.
En la planta baja se encuentra la entrada, un baño completo y una moderna cocina-salón-comedor de concepto abierto, con un gran ventanal que inunda el espacio de luz natural y ofrece vistas despejadas. En la planta alta, la zona de descanso cuenta con dos dormitorios exteriores, ambos con amplios ventanales y un baño completo de gran tamaño. La habitación principal destaca por su amplitud y luminosidad.
El edificio, construido en 2022, se encuentra en perfecto estado y dispone de dos ascensores: uno con acceso hasta la planta baja y otro que comunica directamente con el garaje. En el precio se incluye una plaza de aparcamiento privada, amplia y en esquina, lo que añade comodidad y exclusividad a la propiedad.
Detalles de inversión:
• Precio de venta: 400.000 €
• Alquiler estimado: 1.500 €/mes
• Rentabilidad anual aproximada: 18.000 €
• Revalorización media de la zona (últimos 5 años): +47.000 €
• Proyección estimada a 5 años: +65.000 €
Entorno y conectividad:
Situado en pleno centro de la capital, a pocos metros del Parque Santa Catalina, la playa de Las Canteras y el Puerto. Zona perfectamente conectada con las principales vías de acceso a la ciudad y la autopista GC-1. En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, colegios, paradas de autobús, restaurantes y zonas de ocio, garantizando una vida cómoda o una inversión con ocupación constante.
Características destacadas:
• Sexta y última planta (muy luminoso y tranquilo)
• Construcción reciente (2022)
• Dúplex exterior con excelentes vistas
• Dos baños completos
• Dos dormitorios exteriores, uno muy amplio
• Cocina-salón-comedor integrada con gran ventanal
• Plaza de garaje privada en esquina
• Edificio con dos ascensores
• Zona prime de Las Palmas de Gran Canaria
Una propiedad moderna, funcional y con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la isla.
Gastos e impuestos no incluidos.
La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.
AGENTE UNICO
Máximo Rendimiento Inmobiliario

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