Piso en calle Panama

Descripción

Importante: piso actualmente alquilado. El periodo obligatorio del contrato finaliza en noviembre de 2027.

Amplio piso situado en El Tablero, una de las zonas residenciales más demandadas del sur de Gran Canaria por su proximidad a Maspalomas, su buena conexión y la limitada oferta de viviendas amplias.

La propiedad se encuentra en una tercera planta con ascensor y dispone de aproximadamente 80 m² construidos. Está distribuida en dos habitaciones dobles, cocina independiente, salón-comedor, baño y balcón.

Se vende con el contrato de arrendamiento vigente, permitiendo al comprador obtener ingresos desde el momento de la adquisición. El periodo obligatorio finaliza el 30 de noviembre de 2027.

Para aumentar tu capital AGENTE UNICO te propone:

Rendimiento de inversión

• Vivienda actualmente alquilada y generando ingresos
• Alquiler de mercado estimado tras finalizar el contrato: entre 1.000 € y 1.100 €/mes
• Ingreso bruto anual potencial: entre 12.000 € y 13.200 €
• La rentabilidad bruta exacta dependerá del precio final de adquisición
• El contrato vigente aporta estabilidad y reduce el riesgo inicial de falta de ocupación
• Evolución positiva del mercado durante los últimos cinco años, impulsada por la demanda residencial y la escasez de oferta
• Buen potencial de conservación y crecimiento de valor por ubicación, superficie, ascensor y posibilidad de garaje
• Alquiler de larga duración, con menor rotación y mayor previsibilidad de ingresos

Características destacadas del inmueble

80 m² construidos aproximadamente • Tercera planta con ascensor • Dos habitaciones dobles • Salón-comedor • Cocina independiente • Balcón • Vivienda actualmente alquilada • Contrato con periodo obligatorio hasta el 30 de noviembre de 2027 • Edificio residencial construido en 2007 •

Entorno y conectividad

Ubicado en El Tablero, zona residencial consolidada de San Bartolomé de Tirajana, próxima a supermercados, colegios, farmacias, comercios, restauración e instalaciones deportivas.

Cuenta con buena conexión con Maspalomas, Meloneras, Playa del Inglés y San Fernando, además de paradas de guaguas y acceso rápido a la GC-1, facilitando los desplazamientos hacia el aeropuerto, Vecindario, Telde y Las Palmas de Gran Canaria.

Una propiedad con ingresos desde el primer día y potencial para actualizar su rentabilidad cuando finalice el contrato vigente.

Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP correspondiente, notaría, registro, gestoría).
La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.
Los estudios de mercado se han conseguido por varias fuentes del sector.
AGENTE UNICO
Máximo Rendimiento Inmobiliario

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