Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata LANZAROTE

Descripción

Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Se trata de un amplio local comercial actualmente alquilado con contrato en vigor hasta octubre de 2029, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Ideal para inversores que buscan estabilidad y rendimiento sin tiempos de espera. Además, esta adquisición puede destinarse a dotación de la RIC, optimizando los beneficios fiscales de la inversión.

El inmueble cuenta con 1395 m2 construidos y 1120 m2 útiles. Su diseño es completamente diáfano, lo que facilita su adaptación a múltiples usos comerciales en el futuro. Actualmente, se desarrolla en el local una actividad relacionada con la compraventa de vehículos, estando dotado de garaje, lavadero de coches, elevadores, zona de mecánica rápida, oficina de 50 m2 y dos baños.

A medio-largo plazo, ofrece gran potencial para otros usos como alquiler de plazas de garaje, trasteros o el desarrollo de nuevas actividades comerciales gracias a su versatilidad y superficie.

Detalles de inversión:
• Contrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2029
• Rentabilidad inmediata garantizada desde el primer día
• Inversión compatible con dotación de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC)
• Ubicación estratégica en una zona de alta demanda comercial e industrial
• Potencial de revalorización al finalizar el contrato y diversificación de usos futuros

Entorno y conectividad:
• Ubicado en plena zona industrial de Argana Alta, Lanzarote, calle Miguel Hernández, 2 (sótano)
• Entorno consolidado con alto tránsito y presencia de negocios consolidados
• Fácil acceso a la circunvalación y vías principales de la isla
• Conectividad directa con el centro urbano, polígonos industriales y servicios clave

Características destacadas del inmueble:
• 1395 m2 construidos • 1120 m2 útiles • Gran espacio diáfano adaptable • Área actual para compraventa de vehículos
• Garaje amplio • Lavadero de coches • Elevadores • Zona de mecánica rápida • Oficina de 50 m2 • 2 baños
• Posibilidad de destinar a alquiler de plazas de garaje, trasteros u otras actividades comerciales
• Inquilino solvente con contrato hasta octubre de 2029 • Ideal para inversores que buscan rentabilidad segura y optimización fiscal

Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (6,5 % ITP, notaría, registro, gestoría).
La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.
Los estudios de mercado se han conseguido por varias fuentes del sector.
AGENTE UNICO
Máximo Rendimiento Inmobiliario
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