Invierte en Propiedades Comerciales en Canarias: Rentabilidad y Oportunidades Estratégicas
Aprovecha el crecimiento constante del sector comercial en Canarias y transforma tu capital en una fuente de ingresos sostenible.
Beneficios de Invertir en el Sector Comercial de Canarias
Las Islas Canarias son un epicentro económico estratégico, con un flujo constante de turistas y una población local creciente. Las propiedades comerciales ofrecen una rentabilidad sólida y sostenida, impulsada por la demanda de locales estratégicamente ubicados en las principales ciudades y zonas turísticas.
1
Alta Demanda
Alta ocupación gracias al turismo y la economía local.
2
ROI competitivo
Retornos anuales de entre el 8% y el 12%.
3
Ubicación
Espacios comerciales en zonas clave con alta afluencia de personas.
4
Valor
Propiedades que se revalorizan constantemente en el mercado canario.
Multiplica tu patrimonio
Descubre el Potencial Rentable de las Propiedades Comerciales
Las propiedades comerciales en Canarias destacan por su estabilidad y altos ingresos. Espacios estratégicamente ubicados, como locales en zonas urbanas o turísticas, pueden generar un retorno de inversión de hasta un 12% anual. Además, su demanda garantiza ingresos sostenidos a largo plazo.
Ingreso mensual promedio
Incremento del valor en 5 años
Lo que nuestros clientes dicen
Muchas gracias Vitto por todas tus gestiones.
Gran persona.
Lo recomiendo
¡Gracias!
Precisamente por estas razones, Vito se ha convertido en un referente para mí en Gran Canaria y lo recomiendo a cualquiera que busque agentes inmobiliarios competentes y honestos en la isla.
Enrico organizó la publicación de mi casa. Hizo una excelente redacción y preparó fotos y un video profesionales de mi casa, lo que generó mucho interés. En las primeras 3 semanas, tuvimos alrededor de 15 visitas, dirigidas por Enrico. Empezamos a recibir ofertas por mi casa y Enrico negoció en mi nombre. Sé que conseguí el mejor precio posible. Superó mis expectativas y el precio por el que la había publicado.
Una vez que acepté la oferta, Enrico fue muy profesional y se aseguró de que tuviera todos los documentos correctos para la subasta. Desde la publicación de mi casa hasta su venta, todo se completó en poco más de 2 meses.
Recomiendo ampliamente a Enrico de Agente Unico; fue completamente profesional durante todo el proceso. Siempre estuvo dispuesto a ayudarme con cualquier pregunta que tuviera sobre la venta de mi casa. Enrico incluso me ayudó a conseguir el mejor precio al comprar mi nueva casa. Recomiendo ampliamente a Enrico de Agente Único para que el proceso de compraventa de una casa sea fluido.
Aprecio, incluso como colega, su manera transparente y puntual de operar, el cuidado y la atención constante que presta al cliente. Comprar una casa en otro país no es tan sencillo ni obvio.
Altamente recomendado. Seguramente lo pasarás bien.
Vito nos acompañó en un recorrido completo por todas las propiedades que seleccionamos, explicándonos claramente los pros y los contras de cada una, sin ocultarnos nada. Lo que más nos impresionó fue su enfoque ético y humano: antes incluso de considerar la venta, se pone en el lugar del cliente y le pregunta: "Si yo estuviera en su lugar, ¿invertiría mi dinero aquí?", algo poco común en el sector.
En un panorama donde a menudo se encuentran agentes dispuestos a hacer cualquier cosa con tal de cerrar un trato, Vito destaca por su imparcialidad, honestidad y respeto hacia quienes desean realizar una inversión informada y segura.
Muy recomendable.
Nos complace confiar en la agencia inmobiliaria Agente Único de Playa del Inglés y agradecemos sinceramente al Sr. Vito Mitruccio su profesionalidad, transparencia y disponibilidad.
Vito nos acompañó en un recorrido completo por todas las propiedades que seleccionamos, explicando claramente los pros y los contras de cada una, sin ocultar nada. Lo que más nos impresionó fue su enfoque ético y humano: incluso antes de pensar en vender, se pone en el lugar del cliente y se pregunta: "¿Si estoy aquí, invertiré mi dinero aquí?", algo realmente poco común en este sector.
En un panorama donde a menudo hay agentes dispuestos a vender cualquier cosa con tal de concretar una operación, Vito destaca por su honestidad, integridad y respeto por quienes desean realizar una inversión consciente y protegida.
Muy recomendable.
Aunque era el agente del vendedor, continuó ayudándonos incluso después de la compra, ayudándonos con preguntas adicionales y pequeños problemas, brindándonos soluciones y traducciones de inmediato.
Nos sentimos completamente atendidos. La agencia realmente sabe lo que hace.
¡Gracias, Garoa!
He comprado un apartamento en Playa del Inglés a través de Vito y ha sido una experiencia fabulosa, gracias a su asesoramiento profesional, su asistencia en gestiones como el alta de suministros y consejos relativos al pago de impuestos, IBI, etc.
Es absolutamente recomendable.
Very good communication with English and Spanish language, to buy an apartment in Playa del ingles Gran Canaria. Everything was correct and the guys at VM Canary Investment did an excellent job for me and my friends, from seeing the apartment to the end. They help with all the paperwork. Thank you very much Vito, Mattias and great help Silvia.
Thanks guys
Martin
No dudéis en poneros en contacto con el, es sin duda, el mejor en Maspalomas!!!
Gracias Vito
Despues de algunos años hemos decidido vender y la misma agencia se encargo' tambien de la venta. Vito fue super amable y super paciente en cuanto la negociacion duro' bastante tiempo. Ya somos clientes fijos la agencia es seria y profesional . La recomandaria por eso le doy 5 estrella porque las experiencias fueron super esaustivas.
Gracias
De la Idea a la Rentabilidad: Te Acompañamos en Cada Paso
Desde la planificación hasta la gestión del arrendamiento, nos aseguramos de que cada detalle esté cubierto.
Consulta Inicial: Definimos tus objetivos
Nos reunimos contigo para entender tus necesidades, metas financieras y expectativas.
Selección Estratégica del Local Comercial
Analizamos el mercado y seleccionamos propiedades en ubicaciones clave.
Gestión Legal y Contratos de Arrendamiento
Nos encargamos de todos los trámites legales, desde la compra del local hasta la formalización de contratos de arrendamiento
Soporte Continuo y Rentabilidad Constante
Supervisamos la gestión del arrendamiento, monitoreamos tus ingresos y te mantenemos informado de los resultados.
Un Ejemplo de Éxito en Inversiones Comerciales
Local comercial en el centro de Las Palmas
Inversión:
Este caso real demuestra cómo una inversión estratégica en una propiedad comercial puede generar ingresos constantes y sostenibles. En el centro de Las Palmas, seleccionamos un local ideal para una marca consolidada, garantizando rentabilidad desde el primer mes.
Inversión inicial
Incluye costos de compra y trámites legales gestionados por nuestro equipo.
Ingreso mensual
gracias al arrendamiento a una marca consolidada.
Revalorización
Incremento del 15% en el valor de mercado en 4 años.
Gestión completa por Agente Unico:
Nos encargamos de todo el proceso, desde identificar la propiedad comercial ideal y cerrar la compra hasta encontrar inquilinos fiables y gestionar el contrato de arrendamiento.
«Con el apoyo de Agente Unico, esta inversión no solo generó ingresos estables desde el inicio, sino que también aumentó significativamente su valor en el mercado. Este ejemplo resalta cómo la experiencia y la estrategia pueden transformar una idea en un proyecto exitoso.»
¿Por qué elegir Agente Unico?
Tu Aliado Estratégico en Inversiones Comerciales
Desde el 2016 maximizamos los beneficios de nuestros clientes:
Nuestro conocimiento del mercado inmobiliario en Canarias nos permite identificar las mejores oportunidades para nuestros clientes, ayudándolos a obtener resultados excepcionales de manera consistente.
Propiedades seleccionadas estratégicamente:
Cada propiedad que recomendamos ha sido analizada a fondo para garantizar su rentabilidad y potencial de crecimiento, priorizando ubicaciones clave y demandas actuales del mercado.
Equipo experto en gestión legal y fiscal:
Sabemos que los detalles legales y fiscales son fundamentales en cualquier inversión. Nuestro equipo se encarga de todo, asegurando que cumplas con todas las normativas mientras optimizamos tus beneficios.
Enfoque personalizado para cada cliente:
Entendemos que cada inversor tiene necesidades y objetivos únicos. Por eso, diseñamos estrategias personalizadas, adaptadas a tu perfil, para que tu experiencia de inversión sea tan única como tus metas.
Compromiso con tu éxito:
En Agente Unico, tu éxito es nuestro éxito. Nos enorgullece construir relaciones duraderas basadas en la confianza, la transparencia y los resultados tangibles. Nuestro compromiso es brindarte un servicio de excelencia que no solo cumpla, sino que supere tus expectativas, acompañándote en cada etapa del proceso de inversión.
En Agente Unico, te acompañamos en todo el proceso de inversión comercial. Desde la selección del local ideal hasta la gestión de contratos y relaciones con inquilinos, hacemos que invertir sea sencillo y seguro.
Locales Seleccionadaos
Propiedades cuidadosamente elegidas para garantizar el máximo retorno de inversión en Canarias.
Local en El Tablero, Maspalomas
Local en Cruce de Arinaga
Local comercial en Playa del Ingles.
FAQs:
Inversiones Comerciales en Canarias
Invertir en propiedades comerciales puede generar preguntas. Aquí respondemos las dudas más comunes para que puedas tomar decisiones informadas y aprovechar al máximo las oportunidades en el mercado inmobiliario comercial de Canarias.
¿Por qué invertir en propiedades comerciales en Canarias?
Las Islas Canarias son un centro económico y turístico estratégico. La alta afluencia de personas, tanto locales como turistas, garantiza una ocupación estable y un excelente retorno de inversión (ROI).
¿Qué tipos de propiedades comerciales son ideales para invertir?
Locales en zonas urbanas de alto tránsito, espacios en centros comerciales y propiedades en áreas turísticas son las mejores opciones para asegurar ingresos constantes y una buena revalorización.
¿Qué retorno de inversión puedo esperar?
En promedio, el ROI de una propiedad comercial en Canarias varía entre el 8% y el 12% anual, dependiendo de la ubicación, el tipo de negocio y la demanda de la zona.
¿Cuáles son los gastos adicionales que debo considerar?
Además del precio de compra, debes tener en cuenta gastos como impuestos, mantenimiento, seguros y costos de gestión administrativa, además de posibles reformas para adaptar el local al arrendatario.
¿Qué pasa si no encuentro un inquilino rápidamente?
En Agente Unico, seleccionamos propiedades en zonas con alta demanda y nos encargamos de buscar inquilinos confiables para minimizar los períodos de vacancia y asegurar ingresos constantes.
¿Necesito gestionar permisos o licencias para alquilar una propiedad comercial?
Depende del tipo de negocio del inquilino. Nosotros nos encargamos de asesorarte y garantizar que todas las normativas locales se cumplan para evitar problemas legales.
¿Es rentable alquilar a grandes marcas o pequeños negocios locales?
Ambos tipos de inquilinos tienen ventajas. Las grandes marcas ofrecen estabilidad a largo plazo, mientras que los pequeños negocios pueden pagar rentas competitivas en zonas de alta demanda.
¿Qué ventajas fiscales ofrece invertir en Canarias?
Las Canarias cuentan con beneficios fiscales únicos en Europa, como la Zona Especial Canaria (ZEC) y un IGIC reducido, que optimizan los costos operativos y mejoran la rentabilidad de las inversiones comerciales.
¿Puedo invertir en propiedades comerciales si no vivo en España?
Sí, absolutamente. Nuestro equipo te acompaña en todo el proceso, gestionando cada aspecto de la compra y administración de forma remota para que inviertas con tranquilidad desde cualquier parte del mundo.
¿Cómo empiezo mi inversión comercial con Agente Unico?
El primer paso es una consulta con nuestro equipo para entender tus objetivos. Luego, buscamos las mejores opciones adaptadas a tus necesidades y te guiamos en todo el proceso, desde la compra hasta la gestión del alquiler.
Blog: Noticias para Inversores
Mantente informado con las últimas noticias, tendencias del mercado y consejos prácticos para maximizar tus inversiones en las Islas Canarias. Tu éxito comienza con el conocimiento.
Descubre las Claves del Mercado Residencial ...
