Estudio en Arguineguin.

Descripción

DISPONIBLE DESDE FEBRERO 2027.

Especialistas en propiedades que generan ingresos.

Estudio amueblado de 50 m² situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, a pocos metros de la playa de Arguineguín. Una propiedad pensada tanto para disfrutarla como residencia junto al mar como para obtener ingresos mediante alquiler residencial o de temporada.

Su balcón, aire acondicionado, plaza de aparcamiento y solárium comunitario aportan comodidad y diferenciación en una zona con elevada demanda y una oferta limitada de propiedades próximas a la playa con aparcamiento.

Para aumentar tu capital AGENTE UNICO te propone:

Rendimiento de inversión

• Alquiler mensual estimado: 1.150 € – 1.300 € • Ingreso bruto anual estimado: 13.800 € – 15.600 € • Rentabilidad bruta anual estimada: 4,65 % – 5,25 % • Revalorización del mercado residencial en Mogán durante los últimos cinco años: aproximadamente un 49,9 % • Proyección conservadora de crecimiento a cinco años: entre un 15,9 % y un 27,6 %, considerando una evolución anual del 3 % – 5 %

La estrategia de inversión propuesta no depende de la explotación turística. El alquiler residencial o de temporada permite una gestión más estable, menor complejidad operativa y una previsión de ingresos más constante.

Características destacadas del inmueble

• 50 m² construidos • Estudio amueblado • Un baño • Segunda planta • Edificio con ascensor • Aire acondicionado • Balcón • Plaza de aparcamiento incluida • Solárium comunitario • Gastos de comunidad: 50 € mensuales • Disponible desde febrero de 2027

Entorno y conectividad

Ubicado en una zona céntrica y consolidada de Arguineguín, a pocos metros de la playa y rodeado de supermercados, farmacias, comercios, bancos, restaurantes y cafeterías.

• Paradas de guaguas y taxis próximas • Conexión rápida con la GC-500 y la autopista GC-1 • Buen acceso hacia Puerto Rico, Mogán, Maspalomas y el aeropuerto • Entorno costero con demanda residencial y de temporada durante todo el año

Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP correspondiente, notaría, registro, gestoría).
La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.
Los estudios de mercado se han conseguido por varias fuentes del sector.
AGENTE UNICO
Máximo Rendimiento Inmobiliario

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