Piso de 3 Habitaciones en La Palmas

Descripción

Vivienda amplia y luminosa en la tercera planta de un edificio ubicado en la céntrica y demandada zona de La Feria, Las Palmas de Gran Canaria. Una propiedad con tres dormitorios generosos (uno de ellos con balcón), dos baños completos, salón-comedor de grandes dimensiones con balcón exterior y una gran cocina independiente, pensada tanto para vivir con comodidad como para generar una renta estable.

Todas las estancias son exteriores, con buena ventilación cruzada y vistas despejadas hacia Las Canteras, La Isleta, la zona baja de Las Palmas y el entorno comercial de Miller Bajo y La Ballena. Una vivienda con gran potencial para quien busca entrar a vivir realizando solo mejoras puntuales y, al mismo tiempo, una opción muy interesante para inversores que quieran aprovechar la alta demanda de alquiler en la zona.

Detalles de inversión
Alquiler mensual estimado competitivo para una vivienda de 3 dormitorios en zona consolidada, con demanda de familias y profesionales. Rentabilidad bruta anual estimada en un rango atractivo, siempre sujeta al precio final de compra y al nivel de actualización que se realice en la vivienda. La zona ha mostrado una evolución positiva de precios en los últimos años, con perspectivas de mantenimiento de la demanda a medio plazo. Entorno ideal para alquiler residencial estable, con fiscalidad más predecible frente a zonas de explotación turística.

Entorno y conectividad
La vivienda se sitúa en La Feria, una de las áreas residenciales más prácticas de la ciudad, bien comunicada y con todo tipo de servicios a pie: supermercados, farmacias, comercios de proximidad, centros educativos y zonas deportivas. A pocos minutos se encuentra la zona comercial de Miller Bajo y el Centro Comercial La Ballena, lo que refuerza el atractivo tanto para uso propio como para alquiler.
Excelente conexión mediante transporte público con diferentes líneas de guaguas que comunican rápidamente con el resto de la ciudad. Acceso cómodo a las principales vías de circulación, con rápida salida hacia la GC-3 y enlaces hacia otras zonas de la isla, lo que convierte esta ubicación en un punto estratégico para residentes que se desplazan por motivos laborales.

Características destacadas del inmueble
• Vivienda en tercera planta en edificio situado en la zona de La Feria • 3 dormitorios amplios, uno de ellos con balcón • 2 baños completos • Salón-comedor de grandes dimensiones con balcón exterior y vistas despejadas • Gran cocina independiente con ventana al exterior • Todas las estancias exteriores, con buena luz natural y ventilación cruzada • Vistas hacia Las Canteras, La Isleta, zona baja de Las Palmas y entorno comercial de Miller Bajo y La Ballena • Gran potencial para actualizar a tu gusto con una inversión contenida

Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (6,5 % ITP, notaría, registro, gestoría).
La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.
Los estudios de mercado se han conseguido por varias fuentes del sector.

Agente Unico. Maximo Rendimiento Inmobiliario.

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