Piso en Los Llanos

Descripción

Piso completamente renovado y recién pintado en Santa Lucía de Tirajana, zona Los Llanos. Vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para residencia habitual como para inversión en alquiler residencial de larga duración, en un entorno con demanda estable y baja rotación de inquilinos.

Distribución funcional con salón comedor integrado a la cocina, tres dormitorios, un baño completo y una habitación independiente destinada a lavandería con posibilidad real de habilitar un segundo aseo, lo que incrementa su atractivo en mercado de alquiler. Dispone además de dos terrazas interiores que aportan ventilación cruzada y mayor luminosidad.

Detalles de inversión
• Alquiler mensual estimado: 750 €
• Ingreso bruto anual estimado: 9.000 €
• Revalorización media acumulada en la zona últimos 5 años: 18.000 € en inmuebles similares
• Proyección estimada a 5 años: incremento potencial de valor entre 20.000 € y 30.000 €
• Explotación residencial tradicional, lo que aporta estabilidad contractual y menor exposición regulatoria frente al alquiler turístico

Entorno y conectividad
Ubicado en Los Llanos, núcleo comercial y administrativo de Santa Lucía de Tirajana. Zona consolidada con colegios, supermercados, farmacias, centros médicos y todos los servicios a pocos minutos a pie. Conexión rápida con la GC-1, facilitando desplazamientos hacia Vecindario, aeropuerto y Las Palmas de Gran Canaria. Entorno residencial con actividad comercial constante y alta demanda de alquiler permanente.

Características destacadas del inmueble
• Superficie aproximada 85 m² construidos
• 3 habitaciones
• 1 baño completo
• Lavandería independiente con opción a segundo aseo
• 2 terrazas interiores
• Salón comedor con cocina integrada
• Vivienda reformada y recién pintada
• Edificio residencial

Nota importante: Por motivos de seguridad y para proteger al propietario frente a posibles ocupaciones, la ubicación mostrada no es exacta. La dirección precisa se facilitará exclusivamente al agendar visita.

Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (6,5 % ITP, notaría, registro, gestoría).
La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.
Los estudios de mercado se han conseguido por varias fuentes del sector.

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