Apartamento con vistas al mar. San Agustín

Descripción

Especialistas en propiedades que generan ingresos.

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Apartamento con terraza privada y vistas al mar en San Agustín, sin explotación turística y alta rentabilidad

En planta baja y a solo 450 metros de la playa, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación, vistas y libertad de uso. Con una terraza orientada al suroeste y vistas a las Dunas de Maspalomas, es ideal tanto para residencia como para inversión, especialmente valorada por su accesibilidad y alta demanda en la zona.

Detalles de inversión
• Ingresos anuales estimados en alquiler residencial: 10.800 €
• Ingresos anuales estimados en alquiler vacacional: hasta 16.000 €
• Revalorización del mercado en los últimos 5 años: +21.000 €
• Proyección de crecimiento de la inversión a 5 años vista: entre +25.000 € y +30.000 €
• Sin explotación turística: uso 100 % particular y mayor rentabilidad neta

Características destacadas del inmueble
• 50 m² construidos • Terraza privada de 9 m²
• Salón luminoso con cocina americana
• 1 dormitorio amplio • 1 baño completo
• Planta baja con fácil acceso
• Gastos de comunidad: 160 €/mes (agua y luz incluidas)
• Complejo con múltiples servicios: piscinas, bar, pista de tenis, aparcamiento comunitario, supermercado, peluquería
• Paneles fotovoltaicos para reducir costes eléctricos comunes
• Entorno bien mantenido

Entorno y conectividad
• Zona: San Agustín
• A 450 m de la Playa de Las Burras y del paseo marítimo hacia el Faro de Maspalomas
• A 300 m del Centro Comercial San Agustín: supermercados, farmacia, tiendas, restaurantes y ocio
• Paradas de guaguas con conexión directa a toda la isla
• Acceso rápido a la GC-1 con enlace directo al aeropuerto y Las Palmas de Gran Canaria

Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (6,5 % ITP, notaría, registro, gestoría).
La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.
Los estudios de mercado se han conseguido por varias fuentes del sector.
AGENTE UNICO
Máximo Rendimiento Inmobiliario
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