Propiedades Turísticas en Canarias: Tu Camino a Ingresos Pasivos Rentables
Conviértete en dueño de una propiedad turística en el paraíso europeo y transforma tus ahorros en ingresos constantes todo el año. Te ayudamos a seleccionar las mejores oportunidades en el mercado más rentable del sector turístico.
Razones para Invertir en Propiedades Turísticas en Canarias
Las Islas Canarias, conocidas como el paraíso turístico de Europa, atraen a más de 12 millones de visitantes cada año. Este flujo constante de turistas, combinado con un clima envidiable durante todo el año, convierte a las propiedades turísticas en una inversión segura y altamente rentable. Además, las ventajas fiscales y el continuo crecimiento del mercado inmobiliario garantizan que tu inversión se valorice con el tiempo.
1
Alta ocupación
Más de 300 días de actividad turística al año aseguran ingresos constantes.
2
(ROI) excepcional
Obtén ganancias anuales de hasta un 10%.
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Ventajas fiscales
Disfruta de incentivos impositivos únicos en Europa.
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Clima privilegiado
Atractivos naturales y culturales que posicionan a Canarias como un destino líder.
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Con nuestro asesoramiento, selecciona propiedades estratégicas en las Islas Canarias que te generen ingresos pasivos y un alto retorno de inversión.
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Nuestros clientes han logrado rentabilidades de hasta un 10% con nuestra gestión turística. Además, las propiedades seleccionadas estratégicamente están aumentando más del 10% anuo su valor
Tasa de ocupación promedio
Ingreso mensual promedio
Lo que nuestros clientes dicen
Muchas gracias Vitto por todas tus gestiones.
Gran persona.
Lo recomiendo
¡Gracias!
Precisamente por estas razones, Vito se ha convertido en un referente para mí en Gran Canaria y lo recomiendo a cualquiera que busque agentes inmobiliarios competentes y honestos en la isla.
Enrico organizó la publicación de mi casa. Hizo una excelente redacción y preparó fotos y un video profesionales de mi casa, lo que generó mucho interés. En las primeras 3 semanas, tuvimos alrededor de 15 visitas, dirigidas por Enrico. Empezamos a recibir ofertas por mi casa y Enrico negoció en mi nombre. Sé que conseguí el mejor precio posible. Superó mis expectativas y el precio por el que la había publicado.
Una vez que acepté la oferta, Enrico fue muy profesional y se aseguró de que tuviera todos los documentos correctos para la subasta. Desde la publicación de mi casa hasta su venta, todo se completó en poco más de 2 meses.
Recomiendo ampliamente a Enrico de Agente Unico; fue completamente profesional durante todo el proceso. Siempre estuvo dispuesto a ayudarme con cualquier pregunta que tuviera sobre la venta de mi casa. Enrico incluso me ayudó a conseguir el mejor precio al comprar mi nueva casa. Recomiendo ampliamente a Enrico de Agente Único para que el proceso de compraventa de una casa sea fluido.
Aprecio, incluso como colega, su manera transparente y puntual de operar, el cuidado y la atención constante que presta al cliente. Comprar una casa en otro país no es tan sencillo ni obvio.
Altamente recomendado. Seguramente lo pasarás bien.
Vito nos acompañó en un recorrido completo por todas las propiedades que seleccionamos, explicándonos claramente los pros y los contras de cada una, sin ocultarnos nada. Lo que más nos impresionó fue su enfoque ético y humano: antes incluso de considerar la venta, se pone en el lugar del cliente y le pregunta: "Si yo estuviera en su lugar, ¿invertiría mi dinero aquí?", algo poco común en el sector.
En un panorama donde a menudo se encuentran agentes dispuestos a hacer cualquier cosa con tal de cerrar un trato, Vito destaca por su imparcialidad, honestidad y respeto hacia quienes desean realizar una inversión informada y segura.
Muy recomendable.
Nos complace confiar en la agencia inmobiliaria Agente Único de Playa del Inglés y agradecemos sinceramente al Sr. Vito Mitruccio su profesionalidad, transparencia y disponibilidad.
Vito nos acompañó en un recorrido completo por todas las propiedades que seleccionamos, explicando claramente los pros y los contras de cada una, sin ocultar nada. Lo que más nos impresionó fue su enfoque ético y humano: incluso antes de pensar en vender, se pone en el lugar del cliente y se pregunta: "¿Si estoy aquí, invertiré mi dinero aquí?", algo realmente poco común en este sector.
En un panorama donde a menudo hay agentes dispuestos a vender cualquier cosa con tal de concretar una operación, Vito destaca por su honestidad, integridad y respeto por quienes desean realizar una inversión consciente y protegida.
Muy recomendable.
Aunque era el agente del vendedor, continuó ayudándonos incluso después de la compra, ayudándonos con preguntas adicionales y pequeños problemas, brindándonos soluciones y traducciones de inmediato.
Nos sentimos completamente atendidos. La agencia realmente sabe lo que hace.
¡Gracias, Garoa!
He comprado un apartamento en Playa del Inglés a través de Vito y ha sido una experiencia fabulosa, gracias a su asesoramiento profesional, su asistencia en gestiones como el alta de suministros y consejos relativos al pago de impuestos, IBI, etc.
Es absolutamente recomendable.
Very good communication with English and Spanish language, to buy an apartment in Playa del ingles Gran Canaria. Everything was correct and the guys at VM Canary Investment did an excellent job for me and my friends, from seeing the apartment to the end. They help with all the paperwork. Thank you very much Vito, Mattias and great help Silvia.
Thanks guys
Martin
No dudéis en poneros en contacto con el, es sin duda, el mejor en Maspalomas!!!
Gracias Vito
Despues de algunos años hemos decidido vender y la misma agencia se encargo' tambien de la venta. Vito fue super amable y super paciente en cuanto la negociacion duro' bastante tiempo. Ya somos clientes fijos la agencia es seria y profesional . La recomandaria por eso le doy 5 estrella porque las experiencias fueron super esaustivas.
Gracias
Cómo Funciona el Proceso
De la Idea a la Rentabilidad: Te Acompañamos en Cada Paso
Consulta Personalizada
Diseñamos un plan de inversión adaptado a tus necesidades
Selección Estratégica
Analizamos el mercado para identificar propiedades con alto potencial de rentabilidad.
Gestión Legal y Puesta a Punto
Nos encargamos de todos los trámites legales y administrativos, incluyendo la obtención de licencias de alquiler vacacional
Gestión Integral del Alquiler
Administramos todo el proceso de alquiler, desde la captación de inquilinos hasta la atención al cliente.
Caso Real de Inversión en Vivienda Vacacional
Gestión completa por Agente Unico:
Con el apoyo de Agente Unico, esta inversión fue gestionada integralmente, desde la adquisición hasta la administración de los alquileres, asegurando ingresos constantes y una revalorización sostenible.
Tu aliado confiable en inversiones inmobiliarias
Propiedad:
Apartamento de 1 dormitorio en Tenerife con vista al mar
Inversión inicial
Incluye costos de compra y trámites legales gestionados por nuestro equipo.
Ingreso mensual
Incluye costos de compra y trámites legales gestionados por nuestro equipo.
Retorno anual
Este retorno incluye los ingresos del alquiler menos los costos operativos básicos.
Incremento Valor
En los últimos 5 años, el inmueble ha aumentado su valor en un 15%, generando ganancias adicionales para el propietario.
Con una inversión inicial de 200.000 €, el propietario obtiene ingresos mensuales de hasta 2.000 € durante la temporada alta y 1.500 € en temporada baja, alcanzando un ROI anual del 12-15%. Además, en solo tres años, la propiedad ha incrementado su valor en un 20%.
12 millones de turistas visitan
Canarias cada año
¿Por qué elegir Agente Unico?
Tu aliado confiable en inversiones inmobiliarias
Desde el 2016 maximizamos los beneficios de nuestros clientes:
Nuestro conocimiento del mercado inmobiliario en Canarias nos permite identificar las mejores oportunidades para nuestros clientes, ayudándolos a obtener resultados excepcionales de manera consistente.
Propiedades seleccionadas estratégicamente:
Cada propiedad que recomendamos ha sido analizada a fondo para garantizar su rentabilidad y potencial de crecimiento, priorizando ubicaciones clave y demandas actuales del mercado.
Equipo experto en gestión legal y fiscal:
Sabemos que los detalles legales y fiscales son fundamentales en cualquier inversión. Nuestro equipo se encarga de todo, asegurando que cumplas con todas las normativas mientras optimizamos tus beneficios.
Enfoque personalizado para cada cliente:
Entendemos que cada inversor tiene necesidades y objetivos únicos. Por eso, diseñamos estrategias personalizadas, adaptadas a tu perfil, para que tu experiencia de inversión sea tan única como tus metas.
Compromiso con tu éxito:
En Agente Único, tu éxito es nuestro éxito. Nos enorgullece construir relaciones duraderas basadas en la confianza, la transparencia y los resultados tangibles. Nuestro compromiso es brindarte un servicio de excelencia que no solo cumpla, sino que supere tus expectativas, acompañándote en cada etapa del proceso de inversión.
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Propiedades Seleccionadas
Propiedades cuidadosamente elegidas para garantizar el máximo retorno de inversión en Canarias.
Chalet en Bellavista
Hostal en Las Palmas
Apartamento en San Agustin
FAQs:
Inversiones en Propiedades Turísticas
Sabemos que invertir en un nuevo mercado puede generar preguntas. Aquí respondemos las dudas más comunes para que puedas tomar decisiones informadas con total confianza.
¿Por qué invertir en propiedades turísticas en las Islas Canarias?
Las Islas Canarias son uno de los destinos turísticos más visitados de Europa, con más de 12 millones de visitantes al año. Este flujo constante garantiza una alta ocupación y estabilidad en el mercado, ofreciendo un excelente retorno de inversión (ROI).
¿Qué tipo de propiedades son ideales para alquiler turístico?
Las propiedades más demandadas suelen ser apartamentos con vistas al mar, villas de lujo y alojamientos en zonas estratégicas cerca de atracciones turísticas, playas y servicios locales.
¿Qué ROI puedo esperar de una propiedad turística?
El retorno de inversión depende de factores como ubicación, tipo de propiedad y estrategia de alquiler, pero en general, las propiedades turísticas en Canarias generan un ROI anual entre el 8% y el 15%.
¿Qué permisos necesito para alquilar una propiedad a turistas?
Es necesario obtener una licencia de alquiler vacacional, un requisito obligatorio en las Islas Canarias. Agente Unico se encarga de gestionar todo el proceso de manera rápida y eficiente.
¿Qué pasa si la propiedad no está ocupada todo el tiempo?
Trabajamos para maximizar la ocupación utilizando estrategias de marketing, precios competitivos y plataformas líderes en alquiler turístico. Además, elegimos propiedades en ubicaciones con alta demanda durante todo el año.
¿Cuáles son los beneficios fiscales de invertir en Canarias?
Las Islas Canarias tienen un régimen fiscal favorable, incluyendo incentivos como la Zona Especial Canaria (ZEC) y un IVA reducido, lo que permite optimizar la rentabilidad de tu inversión.
¿Es posible invertir si no vivo en España?
Sí, ayudamos a inversores internacionales a gestionar todo el proceso de forma remota, desde la compra hasta la administración del alquiler. Garantizamos una experiencia fluida y sin complicaciones.
¿Cuánto tiempo toma completar una inversión?
Desde la identificación de la propiedad hasta el inicio del alquiler, el proceso puede llevar entre 1 y 3 meses, dependiendo de la complejidad de los trámites legales y administrativos.
¿Cómo puedo empezar a invertir en propiedades turísticas?
El primer paso es una consulta con nuestro equipo para analizar tus objetivos. A partir de ahí, te guiaremos en todo el proceso, desde la selección de propiedades hasta la gestión de alquiler. Contáctanos y comienza hoy mismo.
Guía de Inversiones en Canarias: Noticias, Consejos y Tendencias
Descubre las últimas noticias del mercado inmobiliario, consejos prácticos para inversores y tendencias clave en propiedades turísticas y residenciales en las Islas Canarias. Mantente informado y toma decisiones más inteligentes para maximizar tu inversión.
