Casa en Santa Brigida.

Descripción

Vivienda unifamiliar independiente, reformada íntegramente hace menos de un año, ubicada sobre una parcela excepcional de 2.075 m². Activo de alto valor patrimonial, ideal tanto para uso residencial de calidad como para inversión mediante alquiler tradicional o alquiler vacacional premium. La amplitud de parcela, la privacidad y el estado de la vivienda la convierten en una oportunidad muy poco frecuente en la zona.

Para aumentar tu capital AGENTE UNICO te propone:
Rendimiento de inversión
• Alquiler residencial mensual estimado (vivienda completa): 2.000 €
• Rentabilidad bruta anual estimada alquiler residencial: 24.000 € – año
• Alquiler vacacional estimado: 220 € / noche
• Ingresos anuales estimados alquiler vacacional (ocupación media 60 %): 48.000 € – año
• Revalorización del mercado en la zona en los últimos 5 años: +95.000 € estimados
• Proyección de crecimiento de la inversión a 5 años vista: +130.000 € estimados
• Doble estrategia de explotación: estabilidad en alquiler residencial o alta rentabilidad en vacacional

Características destacadas del inmueble
• Parcela privada de 2.075 m²
• Superficie construida total: 212 m²
• Planta baja de 120 m² con gran cocina-comedor, salón con chimenea, tres dormitorios, baño, despensa y zona de lavado
• Planta alta de 65 m² con dos dormitorios, baño y terraza de 27 m²
• Amplio jardín, patio y zona de ocio exterior con barbacoa y comedor
• Espacio habilitado para aparcamiento dentro de la parcela
• Aire acondicionado, chimenea y aislamiento térmico en suelo y fachada norte
• Vivienda reformada integralmente hace menos de un año
• Sin gastos de comunidad

Entorno y conectividad
• Ubicada en el municipio de Santa Brígida
• Entorno residencial tranquilo, natural y de alto poder adquisitivo
• Cercanía a colegios, supermercados, farmacias y servicios esenciales
• Buen acceso a transporte público
• Conexión rápida con la GC-15 y acceso cómodo a Las Palmas de Gran Canaria
• Zona con alta demanda tanto residencial como vacacional de calidad

Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (6,5 % ITP, notaría, registro, gestoría).
La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.
Los estudios de mercado se han conseguido por varias fuentes del sector.
AGENTE UNICO
Máximo Rendimiento Inmobiliario

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