Chalet en San Bartolome de Tirajana zona Meloneras.

Descripción

Especialistas en propiedades que generan ingresos
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Chalet de lujo en venta en Sonnenland, completamente renovado en diciembre de 2022. Ubicado en urbanización privada con piscina comunitaria, jardines y zona infantil, este chalet en esquina ofrece privacidad, amplitud y acabados de alta gama. Ideal para residencia privada o inversión con excelente rendimiento tanto en alquiler residencial como vacacional.

Detalles de inversión
• Rentabilidad anual estimada: 4,83 % (residencial) – hasta 8,42 % (vacacional)
• Revalorización del mercado en Sonnenland últimos 5 años: +19 %
• Proyección de crecimiento a 5 años vista: +24 %
• Comunidad: 120 €/mes
• Potencial de ingresos estables y fiscalidad favorable sin explotación turística intensiva

Entorno y conectividad
• Zona residencial exclusiva y tranquila con acceso rápido a GC-1
• Cercanía a supermercados, colegios, centro comercial, farmacias y restaurantes
• A menos de 10 minutos en coche de las playas de Maspalomas y Meloneras
• Entorno consolidado con alta demanda nacional e internacional

Características destacadas del inmueble
• Superficie construida: 200 m² en tres plantas • Chalet en esquina con 100 m² de terraza privada • Piscina privada climatizada con chorros, solárium, zona de relax y televisión exterior • Salón, comedor y cocina equipada en planta principal • Cuatro dormitorios con aire acondicionado y TV • Dormitorio principal con vestidor, terraza y solárium con ducha exterior y vistas panorámicas • Dos baños completos y un aseo • Lavadero, trastero y dos patios, uno con cocina adicional • Amueblado con materiales de alta calidad • Plaza de aparcamiento techada y otra exterior

Una propiedad excepcional en el sur de Gran Canaria, perfecta para quienes buscan rentabilidad, confort y valor patrimonial a largo plazo.

Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (6,5 % ITP, notaría, registro, gestoría).
La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.
Los estudios de mercado se han conseguido por varias fuentes del sector.
AGENTE UNICO
Máximo Rendimiento Inmobiliario
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