Duplex en Puerto Rico

Descripción

Dúplex ideal para uso residencial estable o inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de alquiler del sur de Gran Canaria. Vivienda amplia, luminosa y con escasez de producto similar en la zona, destacando su terraza privada en la entrada y sus vistas despejadas a las laderas de Puerto Rico.

Para aumentar tu capital AGENTE UNICO te propone:
• Alquiler mensual estimado: 1.350 € – 1.500 €
• Rentabilidad bruta anual estimada: 16.200 € – 18.000 € / año
• Revalorización del mercado en la zona últimos 5 años: +85.000 € estimados en inmuebles similares
• Proyección de crecimiento de la inversión a 5 años vista: +110.000 € según evolución histórica de la zona
• Sin explotación turística: mayor estabilidad de ingresos, menor rotación y fiscalidad más sencilla

Características destacadas del inmueble
• 88 m² útiles distribuidos en dos plantas
• Terraza privada y cerrada en la entrada de 16 m²
• 3 habitaciones dobles
• 1 baño completo + 1 aseo
• Salón comedor muy amplio
• Cocina equipada
• Vivienda muy espaciosa y luminosa
• Vistas abiertas a las laderas de Puerto Rico
• Tipología: piso dúplex en complejo residencial

Entorno y conectividad
• Zona Puerto Rico, municipio de Mogán
• Cercanía a supermercados, farmacias, centros comerciales y servicios esenciales
• Próximo a colegios y zonas residenciales consolidadas
• Buen acceso a transporte público y paradas de guagua
• Conexión rápida con la GC-1 y principales vías del sur
• Entorno residencial tranquilo con alta demanda de alquiler anual

Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (6,5 % ITP, notaría, registro, gestoría).
La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones involuntarias.
Los estudios de mercado se han conseguido por varias fuentes del sector.
AGENTE UNICO
Máximo Rendimiento Inmobiliario

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