Apartamento en San Agustin

Descripción

Apartamento reformado en el complejo Green Sea, San Agustín, una ubicación
privilegiada por su cercanía directa a la playa y su elevada demanda turística. Con 56 m²
construidos y 50 m² útiles, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre amplitud,
confort y un fuerte potencial de rentabilidad.
La vivienda se distribuye en un baño completo al entrar, seguido de un dormitorio.
Descendiendo tres escalones encontramos una segunda habitación o despacho cerrado, ideal
como espacio de trabajo o para aumentar la capacidad alojativa. La zona principal reúne una
amplia cocina-comedor integrada con el salón y conectada mediante una gran puerta
corredera a una terraza muy espaciosa, perfecta para el disfrute o para incrementar el
atractivo en alquiler.
La comunidad es de 116 euros mensuales e incluye los gastos principales. El complejo
dispone de tres piscinas grandes, dos pequeñas, amplias zonas de solárium y aparcamiento
exterior. A tan solo 50 metros de la salida más cercana, una pasarela peatonal conduce
directamente a la arena de la playa, un valor añadido muy buscado por turistas y residentes.
Detalles de inversión
Ingresos estimados por alquiler vacacional: entre 1.200 y 1.500 euros mensuales según
ocupación media.
Rentabilidad anual estimada: entre 14.400 y 18.000 euros.
Revalorización del mercado en los últimos 5 años: incrementos medios de 28.000 a 32.000
euros en propiedades similares de la zona.
Proyección de crecimiento a 5 años: aumento potencial del valor del activo de entre 22.000 y
27.000 euros manteniendo la evolución del mercado en San Agustín.
Entorno y conectividad
Ubicado a pocos minutos de supermercados, farmacia, paradas de autobús, restaurantes y
todos los servicios esenciales. Excelente enlace con la GC-1, facilitando desplazamientos
rápidos hacia Las Palmas y al sur de la isla. La cercanía real a la playa convierte este
inmueble en una opción muy competitiva para inversión turística.
Características destacadas
Reforma realizada
Distribución con dos habitaciones o una más despacho
Gran cocina-comedor-salón
Amplia terraza privada
Tres piscinas grandes y dos pequeñas
Zonas extensas de solárium
Aparcamiento exterior
Acceso a la playa a pocos metros mediante pasarela
Una oportunidad sólida para quienes buscan un activo rentable, bien ubicado y con demanda
contrastada en una de las zonas más apreciadas del sur de Gran Canaria.
Gastos e impuestos no incluidos.
La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones
involuntarias.
Gastos e impuestos no incluidos.
La información proporcionada es orientativa y puede contener errores u omisiones
involuntarias.
AGENTE UNICO
Máximo Rendimiento Inmobiliario

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